PROPIO · Comprar casa siendo trabajador independiente en Chile

Boletas de honorarios, no un «no» automático.

Sí se puede evaluar. Para la banca, el problema suele ser la antigüedad: piden años de declaraciones de renta. En PROPIO miramos tu renta de los últimos 12 meses con tus boletas de honorarios, junto con tu conducta de pago y tu ahorro. Si tu caso es aprobado, entras con un pie desde el 5% y vives en la casa mientras ordenamos tus antecedentes para el crédito hipotecario.

Qué se mira

Tu ingreso es el promedio líquido de los últimos 12 meses. Si una parte es variable, como boletas o comisiones, cuenta. Si tu renta no alcanza sola, puedes complementarla con la de un familiar o conviviente para llegar a la renta familiar desde $1.600.000.

Qué documentos envías

Tus boletas de honorarios de los últimos 12 meses, o tu renta con tu Clave Única en un paso seguro.
El certificado de cotizaciones de tu AFP.
Tu DICOM o un informe de deuda equivalente. No es un filtro: lo miramos junto con lo demás.

El caso de Belén

Belén llevaba seis meses trabajando de forma independiente cuando encontró la casa que quería. Los bancos y las mutuarias le pedían dos declaraciones de renta y un 20% de pie. Entró a PROPIO, vivió en su casa mientras se preparaba y luego la compró. Su historia está en el caso de Belén.

Requisitos

Hasta 47 años, una renta familiar estable desde $1.600.000 y un ahorro desde el 5% del valor de la casa. Casas y departamentos de hasta UF 6.000 en todo Chile, para vivir en ellos. Con tus antecedentes completos, tienes respuesta en 24 a 48 horas.

Preguntas de frente

¿Puedo comprar casa si soy trabajador independiente?

Con PROPIO se evalúa. Envías tus boletas de honorarios de los últimos 12 meses y miramos tu renta, tu conducta de pago y tu ahorro. Si tu caso es aprobado, entras con un pie desde el 5% y vives en la casa mientras te preparas para el crédito hipotecario.

¿Cuánta antigüedad necesito como independiente?

PROPIO mira tu renta promedio de los últimos 12 meses. Belén entró con seis meses como trabajadora independiente y luego compró su casa.

¿Qué documentos piden a un independiente?

Boletas de honorarios de los últimos 12 meses (o tu renta con Clave Única), el certificado de cotizaciones de tu AFP y tu DICOM o un informe de deuda equivalente.

¿Puedo sumar la renta de otra persona?

Sí. Puedes complementarla con la de un familiar o conviviente para llegar a la renta familiar desde $1.600.000.

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