Entras con UF 200, no con UF 800.
Con PROPIO se puede: para un departamento de UF 4.000 basta un ahorro de UF 200, mientras la banca suele exigir el 20%, es decir UF 800. Si tu caso es aprobado, adquirimos la propiedad que eliges, tú la habitas desde el primer mes y tu cuota mensual suma arriendo y ahorro. Ese ahorro completa lo que falta para tu crédito hipotecario, al mismo valor con que entraste.
El ejemplo, en números
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Pie que suele pedir el banco, 20% | UF 800 |
| Pie para entrar con PROPIO, 5% | UF 200 |
| Arriendo mensual | UF 23,3 |
| Ahorro mensual para tu pie | UF 5,6 |
| Cuota mensual total | UF 28,9 |
Departamento de UF 4.000. La cuota se expresa en UF. Si quieres, puedes ahorrar más cada mes y llegar antes.
Cuánto tardarías por tu cuenta
Con una renta familiar de $1.500.000 ahorrando el 15% cada mes, juntar UF 800 toma 12,1 años, pagando arriendo mientras tanto. Con PROPIO entras con UF 200 y vives en tu casa desde el primer mes.
Cómo se completa el resto
Cada cuota tiene una parte de ahorro que se convierte en tu pie. El precio de la vivienda queda congelado en UF el día uno, en una promesa de compraventa inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. Cuando tu perfil está listo, buscamos el financiamiento adecuado para ti a través de nuestras alianzas con bancos, mutuarias, compañías de seguros y cooperativas, y gestionamos tu hipoteca de punta a punta. El programa dura 36 meses como máximo y puedes comprar antes, sin multa.
Requisitos
Hasta 47 años, una renta familiar estable desde $1.600.000, que puedes complementar con la de un familiar o conviviente, y un ahorro desde el 5% del valor de la casa. Casas y departamentos de hasta UF 6.000 en todo Chile, para vivir en ellos. Nos envías tu DICOM o un informe de deuda equivalente: no es un filtro.
Preguntas de frente
¿Se puede comprar casa con 5% de pie en Chile?
Con PROPIO sí: entras a la vivienda con un ahorro desde el 5% de su valor, vives en ella desde el primer mes y la cuota mensual combina arriendo y ahorro. Ese ahorro completa tu pie para comprar con un crédito hipotecario al valor de entrada.
¿Cuánto es el 5% de pie en un departamento de UF 4.000?
UF 200. El banco suele pedir el 20%, que para esa misma vivienda son UF 800.
¿Qué requisitos pide PROPIO?
Hasta 47 años, renta familiar estable desde $1.600.000 (complementable con un familiar o conviviente) y un ahorro desde el 5% del valor de la casa. Viviendas de hasta UF 6.000 en todo Chile, para vivir en ellas.
¿El precio de la vivienda puede subir durante el programa?
No. El precio queda congelado en UF el primer día, en una promesa de compraventa firmada ante notario e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.