PROPIO · ¿Puedo comprar casa si estoy en DICOM?
DICOM no es un filtro.
Con la banca es difícil: una deuda morosa suele cerrar la puerta al crédito hipotecario. En PROPIO podemos analizar distintos perfiles, y DICOM no es un filtro. Nos envías tu DICOM o un informe de deuda equivalente y lo miramos junto con tu conducta real de pago, tu trayectoria y tu ahorro. Un comité evalúa cada caso con antecedentes reales.
Qué mira PROPIO
- Tu conducta real de pago: cómo has pagado tu arriendo y tus compromisos.
- Tu trayectoria: tu renta de los últimos 12 meses y su estabilidad.
- Tu ahorro: desde el 5% del valor de la vivienda.
Lo que pedimos es que nos envíes tu DICOM: lo usamos para evaluarte, no para descartarte de entrada.
Por qué te sirve vivir en la casa mientras te preparas
Si tu caso es aprobado, PROPIO compra la vivienda que eliges y tú la habitas desde el primer mes. Durante el programa ordenamos tus antecedentes y respaldamos tu conducta de pago, para que llegues al banco en mejor pie. Cuando tu perfil está listo, compras con tu crédito hipotecario al mismo valor con que entraste, en hasta 36 meses.
Requisitos
Hasta 47 años, una renta familiar estable desde $1.600.000, que puedes complementar con la de un familiar o conviviente, y un ahorro desde el 5% del valor de la casa. Casas y departamentos de hasta UF 6.000 en todo Chile, para vivir en ellos. Con tus antecedentes completos, tienes respuesta en 24 a 48 horas.
Preguntas de frente
¿Puedo comprar casa si estoy en DICOM?
Con la banca es difícil. En PROPIO podemos analizar distintos perfiles y DICOM no es un filtro: lo miramos junto con tu conducta real de pago, tu trayectoria y tu ahorro, y un comité evalúa cada caso con antecedentes reales.
¿Tengo que enviar mi DICOM?
Sí. Nos envías tu DICOM o un informe de deuda equivalente; lo usamos para evaluarte, no para descartarte de entrada.
¿Cuánto tardan en responder?
Con tus antecedentes completos, tienes respuesta en 24 a 48 horas.
¿PROPIO me ayuda a llegar al crédito hipotecario?
Sí. Durante el programa ordenamos tus antecedentes y respaldamos tu conducta de pago, y cuando tu perfil está listo PROPIO gestiona tu hipoteca de punta a punta.
Más sobre PROPIOCómo funciona PROPIO y para quién sirvePROPIO compra la vivienda que eliges y tú la vives desde el primer día con un arriendo con opción de compra.Cuánto se paga con PROPIOLa cuota mensual de PROPIO tiene dos partes: arriendo y ahorro para tu pie.Qué pasa al comprar, al retirarte o si no llega la hipotecaCon PROPIO compras al valor de entrada, en cualquier momento dentro de los 36 meses.Arriendo con compromiso de compra en Chile: cómo funcionaQué es el arriendo con compromiso de compra y cómo funciona con PROPIO: pie desde el 5%, precio congelado en UF, tres contratos ante notario y hasta 36 meses para obtener tu crédito hipotecario.El banco me rechazó el crédito hipotecario: qué alternativas tengoSi el banco te rechazó el crédito hipotecario, tienes alternativas: seguir ahorrando, buscar en cooperativas y mutuarias o entrar ahora a tu vivienda con PROPIO, con pie desde el 5% y hasta 36 meses para prepararte.Comprar casa con 5% de pieCon PROPIO entras a tu vivienda con un pie desde el 5%: UF 200 para un departamento de UF 4.000, contra UF 800 que suele pedir el banco.Empresas de arriendo con opción de compra: cómo compararlasCómo comparar empresas de arriendo con opción de compra en Chile: quién es dueño, precio congelado, pie de entrada, cuánto de la cuota va a tu pie, plazo, salida y costos.Comprar casa sin pie en Chile: qué se puede hacerComprar casa sin nada de pie es muy difícil en Chile.Leasing habitacional o arriendo con compromiso de compra: diferenciasDiferencias entre el leasing habitacional de la Ley 19.281 y el arriendo con compromiso de compra de PROPIO: quién opera, tope de precio, subsidio, pie, plazo y cómo compras al final.Comprar casa siendo trabajador independiente en ChileSi eres trabajador independiente y el banco te pide años de antigüedad, con PROPIO se evalúa tu renta de los últimos 12 meses con tus boletas de honorarios.Alternativas al crédito hipotecario en ChileAlternativas si hoy no calificas para un crédito hipotecario: complementar renta, cooperativas y mutuarias, leasing habitacional con subsidio y arriendo con compromiso de compra con PROPIO.¿Cuánto tiempo toma juntar el pie de una casa en Chile?Para una familia con renta de $1.500.000 que ahorra el 15%, juntar el 20% de pie de un departamento de UF 4.000 toma 12,1 años.